
사당5동 502세대 신축공사
강남이 한걸음, 자연이 한가득
교통 · 교육 · 자연 모든 가치가 큰 프리미엄이 됩니다
가까이서 누리는 강남 인프라
100% 남향 위주의 중소형 평형
59㎡ 6억대 · 84㎡ 8억대 부터
대지위치
서울특별시 동작구 사당동 217-15번지 일원
대지면적
16,239.00㎡ (4,912.30평)
건폐율 / 용적률
47.57% / 439.74%
건축규모
지하 4층 ~ 지상 29층 / 6개동
근린생활시설 지하 3층, 1개동
세대수
총 502세대
주차대수
732세대 (세대당 1.45 대 1)
주거 629대, 비주거 103대
타입구성
59㎡A / 59㎡B / 84㎡A / 84㎡B
비 고
선착순 공급중

서울 서남권과 강남 · 여의도를
연결하는 중심 입지
교육 · 환경 · 교통 · 문화 · 쇼핑 · 의료 등
강남권 생활 인프라 공유! 개발 상승압력 높은 수혜 입지

초역세권 · 학세권 · 숲세권
기대되는 미래가치까지
도보통학 초중고, 학원가 인접 / 단지 앞 도심공원
7호선 남성역 역세권, 트리플 프리미엄
TRAFFIC
사통팔달 쾌속 교통망
7호선 남성역 초역세권
올림픽대로, 남부순환로, 강남도시고속도로 등 교통
중심으로 3대 주요업무지구 강남, 여의도, 용산 등
뛰어난 접근성

VISION
다양한 개발로
미래가치 수혜
서리풀 문화 / 연구 / 판매 복합시설 건립사업
(연면적 17만평, 63빌딩 약 3배수준)
(우) 반포, 방배 / (좌) 흑석 개발 수혜
INFRA
완벽한 생활인프라
신세계백화점, 롯대백화점, 이마트
강남성모병원, 중앙대학교병원
대법원, 예술의전당, 사당5동주민센터
사당먹자골목, 남성골목시장 등 이용 편리
EDUCATION
든든한 명문학군
초 · 중 · 고 명문학교 도보통학 가능
반경 3km 이내 서울대 등 4개 대학 위치
강남권 학원가 인접
GREEN
도심 속 그린 라이프
단지 앞 까치산공원 도심 숲세권!
국립현충원, 반포시민한강공원 인접
주거 유해시설이 없는 주거환경
동작의 지도 바꿀
2045 동작구 종합발전 기본계획
3개 도심을 연계한 문화 · 복합 중심도시로 도약
서울시 국제경쟁혁신축 · 한강수변축을 활용하고
인접지역과 연계하는 동작구 발전축 설정

대형 개발호재 본격착수와
본 사업일정이 부합하는 직접수혜
랜드마크 복합개발에 따른 양질의 고용증가 유발
배후 주거지로 주택수요 활성화, 지속적인 부동산가치 상승

여유로운 삶과 쉼이 함께하는
도심 속 힐링 라이프를 만나다
남향위주 배치
총 6개동 구성, 전 세대 남향(남향•남서향) 위주 배치
전 세대 선호도 높은 중•소형 평형(59㎡ ~ 84㎡) 구성
※ 남향 48% / 남서향 52%
안전한 단지 설계
지상에 차 없는 100% 지하 주차장 조성
단지 내 라운지 카페 · 실내 어린이 운동시설 · 돌봄교실 등 구성
일상에 특별함을 더한 커뮤니티
센트릭 프리미엄 브랜드 라이프
실내 골프연습장, 피트니스, 라운지카페 등의
커뮤니티로 수준 높은 일상을 제공합니다.

실내 골프연습장
365일 실내에서 골프 스윙 연습과 게임을 할 수 있는 공간

피트니스 / GX룸 / 요가실
다양한 운동을 할 수 있는 피트니스 공간과 그룹 운동 및 요가를 위한 시설

라운지 카페
주민들이 편안하게 휴식하며 음료를 즐길 수 있는 카페

작은 도서관 / 독서실
책을 읽거나 조용히 공부할 수 있는 독서 및 학습 공간

실내 어린이 운동시설
어린이들이 안전하게 운동하며 활동할 수 있는 실내 놀이 및 운동 공간

돌봄교실
학습 및 놀이를 지원하는 어린이를 위한 돌봄운영

커뮤니티 요약
<1F>
돌봄교실 / 작은 도서관
피트니스 센터 / GX룸 & 요가실
실내 골프연습장
<2F>
작은 도서관 / 독서실
라운지 카페 / 주민 회의실
실내 어린이 운동시설
전세대 4Bay 판상형 구성
선호도 높은 59㎡ · 84㎡ 공급
(판상형 100% / 타워형 0%)
59㎡ A · B 타입
84㎡ A · B 타입

서울 센트릭 사당을
선택해야 하는 이유

프리미엄 불변의 법칙, 교통!
변하지 않는 부동산의 미래가치, 교통호재!
서울 지하철 7호선 남성역(도보 3분, 약 260m)
강남 프리미엄을 누리는 사당 라이프



부동산 가치도 남다른 역세권!
비역세권 대비 2.05 ~ 2.62배 이상 높은 프리미엄 형성!!
역세권 내 인접단지의 경우 전후 가격 상승세 뚜렷
‘23년 1~3분기 대비, 25년 2~3분기 시세 최소 27.1% ~ 최대 33% 가격 상승
→ 사통팔달 교통망 프리미엄 보유

프리미엄 불변의 법칙, 교육!
평생 교육시설을 도보거리 5~10분 안에 품은 아파트!
유치원부터 대학교까지 명품 에듀 프리미엄 !
유치원부터 초 · 중 · 고교, 그리고 대학교까지 모두 도보거리 위치
자녀의 안심통학이 가능한 학세권 프리미엄 아파트!



프리미엄 불변의 법칙, 편의시설!
편리함이 일상이 되다.
편리함이 곧 프리미엄
근거리에서 누리는 강남권 편의시설
대형마트 • 관공서 • 의료시설 등 접근성 우수!

프리미엄 불변의 법칙, 자연!
아무나 가질 수 없는 특권!
도심 속 숲을 내 집 앞마당에
쾌적한 자연, 숲세권 프리미엄!
트렌드에 따라 주거선택요인도 바뀐다!
미래주거 선택에 있어 자연은 중요한 항목!
공원을 품어 자연과 함께 숨쉬는 숲세권 아파트!
사계절 자연환경을 누리는 쾌적함이 더 해진 단지!
단지 앞 “까치산공원”위치로 미세먼지 저감효과까지!



2배 낮은 합리적인 가격
내 집 마련, 가격 부담은 줄이고 자산 가치는 쑥쑥!
사업지 인근 주요 아파트 대비 약 2배 낮은 합리적인 조합가로 신축 프리미엄과 미래가치 프리미엄까지!

84㎡ 기준 8억대부터
함께 만드는 착한 집값!
실속을 늘리고, 부담은 줄이고
84㎡ 기준 8억대부터 시작되는 내 집 마련의 현명한 선택!!
사업지 인근 아파트 실거래가 시세 14억 ~ 22억 형성

서울 센트릭 사당
빛나는 미래가치, 그 이유는?

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